3 Inmuebles

Local En Venta

Calle Embajadores, Legazpi

600.000 €

Ref. 20150141

  • Local
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  • 265m²

Dos locales comerciales en Rentabilidad, diáfanos y unidos en su interior y situados en planta baja con escaparate a pie de calle. La superficie construida total es de 265,0 m2 y están situados en una zona muy bien comunicada, cerca de la M30, con paradas de autobuses y el metro de Legazpi a tan solo 200 m. Muy cerca de la Pza de Legazpi y de la zona del Matadero, “centro Multidisciplinar cultural” referente en Madrid.
Forma parte de un edificio residencial con un Coeficiente de participación de 6,61 % y una cuota de participación en elementos comunes de 2,75%
Por su distribución podría adaptarse para oficinas, comercial, servicios, etc.
INTERESANTE, VERDAD! LLAMENOS!

Casa Rústica / Palacio En Venta

Lista

2.200.000 €

Ref. 20150100

  • Casa Rústica / Palacio
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  • 4 Dorm
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  • 4 Baños
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  • 300m²

"EXCLUSIVO PALACETE EN VENTA. Situado en uno de los mejores sitios del barrio de Salamanca. Construido a principios del siglo XX (1928) y uno de los pocos existentes actualmente en este lujoso Barrio.
Tiene una superficie construida de 300 m2, en una parcela de 171,0 m2. Distribuido en tres plantas con techos de gran altura en cada planta. PLANTA SÓTANO con una superficie de 95,45 m2. PLANTA BAJA con una superficie de 115,0 m2 además de Patio de entrada a la finca (antiguo acceso de carruajes) y cochera. PLANTA PRIMERA con una superficie de 80,75 m2. Su diseño arquitectónico es majestuoso con un estilo modernista con influencia francesa. Edificio muy luminoso. Las características del Palacete y su actual estado, permiten la realización de una reforma en su interior con un gran aprovechamiento, adaptándolo a las necesidades de cada uno y así poder disfrutar de este gran palacete y en Pleno Barrio de Salamanca.
En el año 2013 superó la Inspección Técnica de Edificios, por lo que las condiciones estructurales son óptimas.
Según el Plan General de Ordenación Urbanístico de Madrid, el edificio goza de un grado de protección estructural, lo cual supone que se autorizan en el mismo, obras de restauración, reconfiguración, acondicionamiento y reestructuración parcial.
El uso característico es el residencial, aunque según la actual Ordenanza Municipal de aplicación Zona 1, Grado 3º nivel A, existen otros usos autorizados complementarios y alternativos: hospedaje, comercial, oficinas y otros servicios terciarios en plantas baja e inferior a la baja, dotacional, hospedaje y recreativo en categoría de espectáculos en edificio exclusivo. "
El distrito de Salamanca es uno de los 21 distritos que forman el municipio de Madrid. Debe su nombre a su constructor el Marqués de Salamanca, que lo promovió y erigió en parte en el siglo XIX. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los barrios de mayor nivel de vida de Europa.
Barrio eminentemente residencial y comercial, muy bien comunicado donde se ubican los más prestigiosos comercios de lujo. Destaca también por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo.
NO PUEDE PERDER ESTA OPORTUNIDAD!

Edificio de uso mixto En Venta

Calle del Teniente Coronel Noreña, Legazpi

4.200.000 €

Ref. 20150107

  • Edificio de uso mixto
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  • 1.800m²

EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA ZONA DE LEGAZPI. El edificio se encuentra dentro del casco urbano de Madrid a escasos metros de la Plaza de Legazpi. Con una superficie construida de 1.800 m2 y una antigüedad de algo más de 20 años. Muy representativo en la zona, destaca la fachada con un diseño moderno con amplios ventanales. Antigua Zona industrial reconvertida en la actualidad en Zona Residencial. La zona se ha revalorizado mucho en los últimos tiempos como consecuencia de la modernización del barrio y la remodelación de la M-30. El Edificio está actualmente acondicionado como Obrador de pastelería y platos preparados, con obradores, cocina, almacenes, muelles de recepción y expedición de mercancías, todo esto en las tres primeras plantas, planta sótano con garaje para 10 vehículos y la planta cuarta dedicada a oficinas.
Dispone de: . - Una importante dotación de cámaras frigoríficas y equipos de refrigeración; los compresores de frío se encuentran instalados en la terraza superior del edificio. - Dos montacargas de gran capacidad aptos para el uso de personas y un ascensor. - Sistemas de alarma, detección y extinción de incendios.
La estructura del edificio está definida mediante forjado reticular, calculado para sobrecargas de uso en plantas de 600 kg/m2. Gracias a ello, ha permitido diseñar plantas sin apenas apoyos (tan solo existe una fila de columnas central) lo que ofrece gran aprovechamiento de la superficie útil y permite amplias posibilidades de distribución interior.
Según la normativa urbanística municipal de Madrid, califica al edificio como industrial dentro de la Norma Zonal 9.2; Área de Reparto VC. 02.03. 03 con las siguientes dotaciones admitidas, según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (Cap. 8.9, Sección 3ª: Régimen de los Usos, Artículo 8.9. 17. -Sistema de usos compatibles (N-2). Uso Residencial: 1 Vivienda de 150m2. Uso de oficinas 50%. Uso Comercial 20%. Uso recreativo 10%. Otros servicios terciarios 10%
La calidad de la construcción es muy buena, así como el estado de conservación general. El edificio ofrece enormes posibilidades para su readaptación para otras actividades. Se puede acondicionar para oficinas, Gimnasio, almacén, trasteros, espacios Coworking, etc
Todo ello en un edificio de enorme calidad constructiva y de diseño.
LLAMENOS! NO DEJE DE VISITARLO!.