Casa Rústica / Palacio En Venta Lista

  • 2.200.000 €
  • Casa Rústica / Palacio
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  • 4 Dorm
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  • 4 Baños
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  • 300m²

Ref. 20150100

"EXCLUSIVO PALACETE EN VENTA. Situado en uno de los mejores sitios del barrio de Salamanca. Construido a principios del siglo XX (1928) y uno de los pocos existentes actualmente en este lujoso Barrio.
Tiene una superficie construida de 300 m2, en una parcela de 171,0 m2. Distribuido en tres plantas con techos de gran altura en cada planta. PLANTA SÓTANO con una superficie de 95,45 m2. PLANTA BAJA con una superficie de 115,0 m2 además de Patio de entrada a la finca (antiguo acceso de carruajes) y cochera. PLANTA PRIMERA con una superficie de 80,75 m2. Su diseño arquitectónico es majestuoso con un estilo modernista con influencia francesa. Edificio muy luminoso. Las características del Palacete y su actual estado, permiten la realización de una reforma en su interior con un gran aprovechamiento, adaptándolo a las necesidades de cada uno y así poder disfrutar de este gran palacete y en Pleno Barrio de Salamanca.
En el año 2013 superó la Inspección Técnica de Edificios, por lo que las condiciones estructurales son óptimas.
Según el Plan General de Ordenación Urbanístico de Madrid, el edificio goza de un grado de protección estructural, lo cual supone que se autorizan en el mismo, obras de restauración, reconfiguración, acondicionamiento y reestructuración parcial.
El uso característico es el residencial, aunque según la actual Ordenanza Municipal de aplicación Zona 1, Grado 3º nivel A, existen otros usos autorizados complementarios y alternativos: hospedaje, comercial, oficinas y otros servicios terciarios en plantas baja e inferior a la baja, dotacional, hospedaje y recreativo en categoría de espectáculos en edificio exclusivo. "
El distrito de Salamanca es uno de los 21 distritos que forman el municipio de Madrid. Debe su nombre a su constructor el Marqués de Salamanca, que lo promovió y erigió en parte en el siglo XIX. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los barrios de mayor nivel de vida de Europa.
Barrio eminentemente residencial y comercial, muy bien comunicado donde se ubican los más prestigiosos comercios de lujo. Destaca también por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo.
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Información del inmueble

    Características básicas

    • 300 m2 construidos
    • 4 dormitorios
    • 4 wc
    • Parcela 171 m2
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/A reformar
    • Sur, Este

    Edificio

    • Certificación energética: En trámite

    Enlace adicional